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二、假如满五年为卖方非仅有住宅，需要缴纳1%总体所患上税（纪律由卖方缴纳，可是如今实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（纪律由买方缴纳，假如买方置办非首套住宅，契税为3%；产权面积逾越144平方米，契税也是3%）。

三、假如未满五年（不论是否为卖方仅有住宅），需要缴纳1%总体所患上税（纪律由卖方缴纳，可是如今实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%歇业税（纪律由卖方缴纳，可是如今实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（纪律由买方缴纳，假如买方置办非首套住宅，契税为3%；产权面积逾越144平方米，契税也是3%）愿望实用。

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